Ce afaceri imobiliare mai fac cei mai bogati romani 03 - 10 - 2010
Dinu Patriciu, care ocupa locul 1 in clasamentul Forbes vrea sa deschida 3.000 de magazine de cartier si 150 hipermarketuri, Tiriac vrea sa faca un complex cu o sala polivalenta, locuinte si birouri, Copos construieste o galerie de lux in fata la Hilton, iar Mudura un centru hotelier de lux, de sase stele, cu cazinou, teatru si un aquapark acoperit.
Acestea sunt doar cateva din planurile „de criza" ale marilor oameni de afaceri din Romania.
Dinu Patriciu, a carei avere este estimata la 2,3 miliarde de euro, de catre Forbes 500, investeste masiv in reteaua de magazine de cartier MIC.RO si intentioneaza sa aiba 3.000 de unitati pana la sfarsitul anului 2011, in conditiile in care a demarat acest business de curand. In urma cu o luna a cumparat si reteaua de hipermarketuri Minimax, pe care o va extinde la 150 unitati, tot pana la sfarsitul anului viitor. Tot a lui Dinu Patriciu sunt si casele de pariuri Bet-Caffe, care vor ajunge la un numar de 300 pana la sfarsitul acestui an.
Dan Grigore Adamescu, aflat pe locul trei in clasament si cu o avere estimata la 900 milioane - 1 miliard de euro, detine numeroase active imobiliare: Unirea Shopping Center, Hotelul Rex din Mamaia, Unirea Shopping Center din Brasov si sedii de birouri. In acest an, a investit in presa si in asigurari, devenind actionar 100% al companiei Astra. Acum cauta oportunitati in toate domeniile in care este prezent.
Gabriel Popoviciu, locul 9 in clasamentul Forbes si cu o avere estimata la 400-420 milioane de euro a vandut operatiunile Ikea cu circa 30 milioane de euro, in acest an si continua sa dezvolte Baneasa Shopping City. Viitoarea investitie indrazneata a sa si a partenerului sau de afaceri Radu Dimofte va fi un mall de 120 milioane de euro in Piata Obor. Cei doi detin sute de spatii comerciale, pe care le inchiriaza in Capitala. Doua din tranzactiile mari ale acestui an au avut ca obiect inchirierea catre Carrefour a unor spatii comerciale generoase in Drumul Taberei si Militari.
George Copos, aflat pe locul 27 si cu o avere de 180-200 milioane de euro considera ca este un moment bun de investit in constructii, costurile fiind mai mici cu circa 50%. Ca urmare, modernizeaza hotelurile pe care le detine. De exemplu, in fata la Palace Hilton, in locul restaurantului Brasserie va amenaja un spatiu de galerii de lux, sub marca Gucci.
Camelia Sucu, aflata pe locul 71 in clasamentul Forbes a cumparat cu 4,5 milioane un activ de 100.000 mp de spatii comerciale, cunoscute ca Piata de Gros, in zona zona Berceni. Pe de alta parte, doamna Sucu isi va deschide un nou showroom, denumit Iko -nique Class Studio, care a costat-o circa 500.000 euro.
Ion Tiriac, cu o avere de 750-800 milioane de euro, aflat pe locul sase, are mai multe proiecte imobiliare in derulare, unele aflate in dificultate in ceea ce priveste vanzarile: Cartierul German din Chitila si Stejarii, un ansamblu de lux cu 282 apartamente construite in Baneasa. A schimbat strategia, acum le-a scos la inchiriere, pe minim un an. Fiul sau Ion Alexandru Tiriac a declarat recent ca va construi un centru cu o sala polivalenta, locuinte si birouri, pe un teren propriu, in Otopeni, langa fostul Metro. Un alt proiect imobiliar aflat in proprietatea lor este si Parcul Industrial din Dragomiresti, cu o suprafata de 56.000 mp.
Alexandru Mudura, cu o avere de 60 milioane de euro detine centrul comercial Lotus din Oradea, dar banii cei multi ii vin din productia de capsule de oua Kinder si Tic Tac. Urmatorul business va fi un „centru de recuperare de sase stele", cu un cazinou, un teatru, un stadion pentru concerte, o cladire de birouri si un aquapark acoperit, viseaza miliardarul.
Pe de alta parte, exista si oameni de afaceri care recunosc ca acum castiga mai putin din imobiliare. Fratii Cristescu, care detin fostele hale de la Faur, scot din inchirierea lor doar patru milioane de euro pe an, in timp ce in 2008 incasau sapte milioane de euro. Iar altii care stau pe loc, cum este Gigi Becali, care nici nu vand, dar nici nu cumpara.
Sursa: www.imopedia.ro
